Appartement à vendre 2 pièces - 34,10 m2 LA GAUDE - 06
Ref : 101
58 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Bienvenue à l'"Hôtel du Baou" à La Gaude (06610) - Un investissement locatif prometteur vous attend !
Pour un loyer rentable de ( 1736,85€/Trimestre) sur les 2 lots vendu.
Découvrez ce lot constitué de deux chambres bien aménagées, chacune dotée d'une salle d'eau moderne, d'un placard intégré et d'une petite terrasse. L'une de ces chambres offre même une kitchenette.
Le fort rendement locatif de cette opportunité est garanti par le bail commercial actuellement en place, assurant un revenu mensuel stable de 578.95€ TTC qui est également révisé régulièrement sur indice. C'est l'occasion idéale d'investir dans l'immobilier avec confiance et tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette chance unique d'ajouter une propriété lucrative à votre portefeuille d'investissement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer de plus près les avantages de cet investissement au cœur de La Gaude.
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Le fort rendement locatif de cette opportunité est garanti par le bail commercial actuellement en place, assurant un revenu mensuel stable de 578.95€ TTC qui est également révisé régulièrement sur indice. C'est l'occasion idéale d'investir dans l'immobilier avec confiance et tranquillité d'esprit.
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Vue globale
- Surface totale : 34,1 m2
- Surface habitable : 34,1 m2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (17,0 m2)
- Salle de bains (3,0 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- Balcon (4,0 m2)
- Balcon (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Collines
Général
- Chauffage : Collectif clim + electrique electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 20 €
- Taxe foncière : 283 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 45
- Charges courantes par an : 240,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 381,0 € et 515,0 € pour 2021
Bien proposé par
Laurent
hansberger
EI, agent commercial (RSAC 477980981)
