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Maison à vendre 4 pièces - 113,16 m2 ST GEORGES DE DIDONNE - 17

Ref : 8615

439 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 113,16 m2 - St Georges De Didonne - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - MAISON DE PLAIN-PIED - Century21 Grand Large vous présente une maison de plain-pied dans un quartier calme achevée en 2003 et édifiée sur une parcelle close de 868 m². Composée, d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 40 m² avec un accès direct à la terrasse de 20 m² avec store banne électrique, une cuisine aménagée et équipée avec un accès au cellier. Un dégagement avec rangement desservant trois chambres avec placard, un wc et une salle de bains avec douche à l'italienne. Un garage avec porte motorisé, un terrain de pétanque et un cabanon viennent compléter cette maison.

Vue globale

  • Surface totale : 154,2 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Surface terrain : 868 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salon / séjour (40,1 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • cellier (7,0 m2)
    • dégagement avec placard (7,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains et douche (8,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • garage (21,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Au sol pompe àchaleur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abri de jardin
  • Chauffage au sol
  • Garage
  • Plain pied
  • Terrasse
  • Terrain clos
  • Store electrique
  • Portail et porte du garage electrique
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1413 €

À proximité

  • Supermarché : 850 m
  • Plage : 1900 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070,0 € et 1490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

CENTURY 21 Grand Large

36 rue Gambetta

17200 ROYAN

Afficher le téléphone
05 46 22 39 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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