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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 31,26 m2 NANTES - 44

Ref : 14611

133 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31,26 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES - QUAI DE VERSAILLES

Arrêt de tram Motte rouge, entrez dans une impasse privée jusqu'à cette ancienne maison bourgeoise classée et découvrez au deuxième et dernier étage ce charmant duplex.
Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains avec WC et dans la mezzanine, un coin nuit.
Vous disposerez d'une place de parking.
Vous apprécierez les parquet des parties communes, les poutres de l'appartement, la hauteur sous plafond et le calme.
Vous serez à proximité immédiate des transports en commun, des bords de l'Erdre et de l'Ile de Versailles.
Amoureux des bâtiments anciens, de la verdure et de la vie du centre-ville, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 36,9 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (19,7 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • mezzanine (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1029,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57419kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/06/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

CENTURY 21 Talensac

23 rue du Bel Air

44000 NANTES

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02 51 86 02 01
qualitelis Votre agence est notée
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9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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