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Maison à vendre 5 pièces - 147,27 m2 GRENADE - 31

Ref : 13163

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 147,27 m2 - Grenade - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Votre agence Century 21 TLS NORD vous propose à Grenade, cette maison d'architecte d'environ 150 m², idéalement située au calme en fond d'impasse.
Vous serez particulièrement séduit par sa vaste pièce de vie déplafonnée et lumineuse de 55 m², comprenant une cuisine, une arrière cuisine et un séjour. Une mezzanine pouvant faire office de bureau avec son balcon couvert.
Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois autres chambres et d'une grande salle de bain. Vous apprécierez la qualité de construction et des matériaux utilisés. Construction RT2012, sous garantie décennale.
Vous profiterez de son jardin paysagé, sans vis à vis, ainsi que sa piscine chauffée et au sel.
Un garage indépendant de 17 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 188,3 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Surface terrain : 1 618 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40,3 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    • Dégagement 1 (2,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • dressing (3,3 m2)
    • Degagement 2 (3,5 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • mezzanine (17,7 m2)
    • balcon (12,0 m2)
    • Terrasse couverte (12,0 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermo dynamique
  • Façade : Crepi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre -double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 550,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 TLS Nord

CENTURY 21 TLS Nord

CENTURY 21 TLS Nord

2 rue de la Pompe

31790 ST JORY

Afficher le téléphone
05 34 27 49 69
qualitelis Votre agence est notée
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9,0/10

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