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Maison à vendre 6 pièces - 127,91 m² GIF SUR YVETTE - 91

Ref : 80723

607 000 €

Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
Prix hors honoraires: 595000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 127,91 m2 - Gif Sur Yvette - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Superbe maison entièrement rénovée à Gif-sur-Yvette (91190). Cette demeure spacieuse de 128 m² offre 4 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un grand salon convivial. Profitez d'un confort optimal grâce au double vitrage et au chauffage individuel électrique. Un garage est également à votre disposition.

Située à proximité de nombreux commerces tels que Lidl et Carrefour Market, ainsi que des écoles comme le Groupe Scolaire de la Plaine et le Collège départemental Les Goussons, cette maison est idéale pour une famille.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs de la mairie, du Val Fleury et de Belleville, ainsi que les forêts environnantes. Accès facile aux transports en commun, avec la ligne de bus 11 à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 127,9 m²
Surface terrain : 281 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (9,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Buanderie (4,1 m²)
- Dégagement
- Chambre (15 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- comble (16,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + poêle electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Crépi
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : la maison a été entièrement refaite suite à un début d'inscendie du tableau électrique dans le garage. Les travaux ont été effectué Novembre 2023. Année rénovation: 2023
Taxe foncière : 2143 €
Charges de copropriété : 720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 250
Charges courantes par an : 2100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2420,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

CENTURY 21 S.L.P. Immobilier

1 avenue Emile Thuau

91190 GIF SUR YVETTE

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01 64 46 65 18

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