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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 92 m2 GUINGAMP - 22

Ref : 1463

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 92 m2 - Guingamp - 22 - BRETAGNE
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Description

À vendre : Charmant appartement situé au premier étage d'un immeuble du centre ville de Guingamp. Avec une surface habitable de 92m², cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

Il dispose d'une spacieuse chambre de 25.1m² et d'une salle d'eau laissant la possibilité d'y accueillir une belle suite parentale. L'emplacement est idéal : à seulement 100 mètres du Jardin Public, 100 mètres de la rue pietonne et de ses commodités, à proximité immédiate des commerces tels que Carrefour City (200 mètres) et le centre commercial E. Leclerc (900 mètres).

Profitez également du confort de la proximité des écoles, notamment le Lycée professionnel privé Montbareil à 100 mètres, le lycée et collège Notre Dame à 300 mètres et L'UCO à 3 minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne 1 à seulement 100 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Cuisine (7 m2)
    • Séjour (38,4 m2)
    • couloir (8,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Sde (8,3 m2)
    • Chambre (25,1 m2)
    • Placard (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16733kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 06/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89
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