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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,03 m² CUSSET - 03

Ref : 938

39 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29,03 m2 - Cusset - 03 - AUVERGNE

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Description

Vous souhaitez acheter ou investir dans une résidence calme proche de toutes les commodités ?

Découvrez avec voter Agence Century 21 GNT Immobilier ce studio de 29m², situé dans le centre-ville de Cusset, idéal pour un investissement locatif.

Situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, celui-ci se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon et une terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave complète le tout.

Afin d'obtenir la performance énergétique affichée, il conviendra de faire des travaux (isolation du plafond seule ou isolation du plafond + changement du ballon d'eau chaude sanitaire). N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter ou pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 29,1 m²
Surface habitable : 29,0 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 9^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,3 m²)
- Cuisine (3,1 m²)
- Séjour (17,1 m²)
- Salle de bain (3,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Placard (1,3 m²)
Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 641 €
Charges de copropriété : 1296 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 388
Charges courantes par an : 1296,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 650,0 € pour 2022

Bien proposé par Loïc fournet EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

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04 70 59 44 44

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