Appartement Loft à vendre 4 pièces - 104,17 m2 AIX LES BAINS - 73
Ref : 14547
469 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
AIX-LES-BAINS - Découvrez cet appartement exceptionnel de type loft situé en plein cœur d'Aix-les-Bains. Offrant une surface généreuse de 101 m², ce bien se distribue en demi-niveaux et offre notamment trois belles chambres, une grande salle de bain et une buanderie.
Son espace de vie plein de charme distingue très agréablement une cuisine ouverte sur la salle à manger, puis quelques marches vous emmène sur un salon-séjour très charmant.
Vous profiterez d'une terrasse spacieuse de 25 m² et d'un balcon de 9 m² à l'étage pour des moments de détente en plein air. L'appartement est habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La situation géographique est idéale : à seulement 500 mètres de la gare d'Aix-les-Bains-Le-Revard, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, plusieurs lignes de bus sont à proximité, notamment la ligne Mobi'Aix.
Vous trouverez tous les commerces essentiels à quelques pas, comme Monoprix à 200 mètres et E. Leclerc Drive à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire privée Lamartine-Le Gazouillis à 200 mètres et l'École maternelle Le Centre à 300 mètres.
Les amateurs de nature seront ravis de découvrir le Parc floral des Thermes et le Domaine du Mirabeau, situés à seulement 300 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !
Son espace de vie plein de charme distingue très agréablement une cuisine ouverte sur la salle à manger, puis quelques marches vous emmène sur un salon-séjour très charmant.
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Vue globale
- Surface totale : 100,0 m2
- Surface habitable : 104,2 m2
- Type d'appartement : Loft
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Hall (7,3 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- WC (2,6 m2)
- Salon (14,4 m2)
- Cuisine Séjour (35,8 m2)
- Terrasse (20,3 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,9 m2)
- balcon (1,5 m2)
- balcon (8,5 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
agréable
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière frisquet
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 81,6 €
- Taxe foncière : 1429 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 984,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2160,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance
Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10
Nos offres
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à AIX LES BAINS (73)
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