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Maison à vendre 7 pièces - 169 m² VESSEAUX - 07

Ref : 5871

171 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 169 m2 - Vesseaux - 07 - RHONE-ALPES

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Description

À vendre à Vesseaux, cette charmante maison en pierres divisée en deux appartements indépendants de Type 3 avec jardins privatifs.
Nous retrouvons une superficie habitable de 168 m² (67 m² pour l'un et 101 m² pour l'autre.
Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, ainsi que de chaudières fioul indépendantes.
L'un des appartements est actuellement loué 500 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat !
La propriété comprend également un garage et des caves pour un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement située, vous trouverez toutes les commodités à proximité : arrêts de bus, supérette, restaurants, boulangerie, boucherie...
Ne manquez pas cette opportunité unique idéale pour une famille, un investissement locatif ou un achat en commun !

Vue globale

Surface totale : 270 m²
Surface habitable : 169 m²
Surface terrain : 544 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour cuisine (16,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (8,8 m²)
- Chambre 1 (9,2 m²)
- Salle de bain (4,2 m²)
- mezzanine (14,4 m²)
- cabine de douche (1,6 m²)
- Chambre 2 (11 m²)
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour cuisine (38,5 m²)
- Buanderie (14,8 m²)
- Dégagement (5,8 m²)
- Chambre 1 (20,7 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (1,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel central fuel fioul
Double vitrage, mezzanine

À savoir

Taxe foncière : 883 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/08/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Nogier

CENTURY 21 Agence Nogier

20 boulevard Pasteur

07200 AUBENAS

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04 75 93 25 60

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