Maison à vendre 9 pièces - 278,50 m² BAGUER MORVAN - 35

Century 21 Dréano immobilier Combourg vous présente cette maison aux volumes incroyables.

Située dans un petit hameau à 8 kms de la gare SNCF de Dol-de-Bretagne et à 11 kms de celle de Combourg, nichée sur une parcelle de plus de 8000 m², vous apprécierez au quotidien la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces et des transports.

Cette longère a été rénovée en 2013 avec notamment la création d'une extension permettant de doubler les volumes. Le mode de chauffage comprend des climatiseurs réversibles alimentés par une pompe à chaleur et quelques radiateurs électriques.

Au rez-de-chaussée vous apprécierez une très grande pièce de vie lumineuse, idéale pour la famille, avec une cuisine aménagée et équipée.

Un large dégagement aménagé en bureau dessert un grand espace salle de jeux puis l'espace nuit, avec une suite parentale et dressing.

Vous apprécierez une seconde porte d'entrée offrant la possibilité de diviser la maison pour une activité professionnelle.

Au premier étage, vous retrouvez le charme des longères avec des poutres et de l'intimité. Trois chambres agréables dont une avec salle d'eau et une salle de bain avec WC vous y attendent.

Au deuxième étage, une agréable suite de la taille d'un studio pourra être appréciée par un membre de la famille ou des invités. Il comprend salle d'eau et WC indépendant.

L'extérieur est à paysager cependant, outre les grands espaces, vous y apprécierez ces plus :

- Fosse septique conforme
- Portail avec digicode
- Terrain clos
- Dépendances
- pompe à chaleur

Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Si vous chercher une maison moderne et cosy, au calme et proche des commodités et transports, prenez contact sans tarder avec Sylvain OLLIVIER LECLERCQ au 06 70 91 77 79.

CENTURY 21 Dréano Immobilier
28 Place des Déportés
35270 COMBOURG
02.99.73.25.16.
dreano.combourg@century21.fr

EI - Sylvain OLLIVIER LECLERCQ
RSAC 533941159