Appartement à vendre 3 pièces - 77,36 m2 NIMES - 30
154 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le bien dispose d'une cuisine séparée, permettant une utilisation pratique de l'espace, et d'un séjour avec cheminée. L'appartement dispose également de deux chambres dont une particulièrement spacieuse ; L'ensemble des ouvertures est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique permettant au bien de disposer d'un DPE C.
Le logement est entièrement électrique, incluant le chauffage et la production d'eau chaude, ce qui facilite la gestion des consommations énergétiques. Une grande cave vient compléter l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable pour stocker divers équipements.
La copropriété est gérée bénévolement, ce qui se traduit par des charges très faibles, un avantage économique pour les futurs occupants. Ce bien est situé à proximité des commodités principales (transports, commerces, écoles), ainsi que du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements et l'accès aux services.
Cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel dans un quartier agréable de Nîmes, avec des frais de gestion limités.
Vue globale
- Surface totale : 77,4 m2
- Surface habitable : 77,4 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle de bains (1,0 m2)
- WC (13,7 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Chambre (5,1 m2)
- couloir (3,9 m2)
- Degagement (1,2 m2)
- placard
- Entrée (18,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 10 €
- Taxe foncière : 1200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 120,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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