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Description
À vendre : Maison rénovée à neuf à Rennes, quartier Sud-Gare.
Découvrez cette magnifique maison de 90m² sur un beau terrain clos de 330m² idéalement située dans un quartier recherché de Rennes.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un beau salon/séjour de 35m² avec cheminée, accueillant une très belle luminosité grâce à son exposition OUEST/EST et une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, vous pourrez profiter d'un dégagement desservant 3 belles chambres avec placard et une salle d'eau. Ce bien offre tout l'espace nécessaire pour une famille.
Pour finir, vous avez également la possibilité d'aménager les combles afin d'y créer une chambre et une salle d'eau supplémentaire, tout est préparé.
Cette maison dispose également d'un terrain clos et paysagé avec portail électrique, d'un garage, d'une buanderie et d'un abri de jardin.
Le quartier Sud-Gare est parfaitement desservi par les transports en commun. Un arrêt de bus (ligne 13) et le métro est seulement à moins de 5 minutes à pied facilitant vos déplacements quotidiens. La gare de Rennes est également à proximité, à seulement 2 minutes en voiture et 10 minutes à pied.
Vous serez à deux pas des commerces de proximité comme Carrefour City et Intermarché, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 3 minutes à pied, parfait pour vos enfants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée à neuf dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 549 000€.
À visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements prenez contact avec Julie LE BOURHIS:
CENTURY 21 Dréano Immobilier RENNES
02.99.13.00.36
06.84.79.77.02
dreano.immobilier@century21.fr
Découvrez cette magnifique maison de 90m² sur un beau terrain clos de 330m² idéalement située dans un quartier recherché de Rennes.
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Pour finir, vous avez également la possibilité d'aménager les combles afin d'y créer une chambre et une salle d'eau supplémentaire, tout est préparé.
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Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 330 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,2 m2)
- Salon (20,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle à manger (14,7 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- Dégagement 2 (2,4 m2)
- Placard (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin rue
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1430 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1920,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,6/10
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à RENNES (35)
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