Maison à vendre 5 pièces - 135,12 m2 CLERMONT FERRAND - 63
278 100 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/8 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 135,12 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/8 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 135,12 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/8 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 135,12 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/8 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 135,12 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/8 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 135,12 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/8 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 135,12 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 27/8 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 135,12 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
8/8
Description
Villa d'Architecte à Clermont-Ferrand Quartier Saint-Alyre
Adresse : Située dans le secteur prisé de Saint-Alyre, à proximité de Fontgiève et au Sud du Parc de Montjuzet, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.
Descriptif :
Découvrez cette charmante maison T5, en excellent état et parfaitement entretenue, à seulement 1,4 km (18 minutes à pied) de la Place de Jaude. Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun.
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante pourvue d'une grande penderie avec étagères
Garage de 60 m2 (deux véhicules + moto + vélo, etc.) comprenant deux espaces supplémentaires (atelier de bricolage et stockage)
Atelier pour les bricoleurs
Buanderie fonctionnelle
Chaufferie
Cave de belle dimension (13 m²)
1er étage :
Cuisine équipée
Séjour / salle à manger lumineux de 37 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin
Deux chambres à coucher avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse
Salle de bain spacieuse
WC indépendant
Grande garde-robe
2ème étage :
Troisième chambre climatisée en 2005, avec son propre point d'eau et placard de rangement, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau.
Petit atelier ou pièce de stockage supplémentaire
Combles isolées sur toute la superficie de la maison
Extérieur : Profitez d'un joli jardin très agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse est idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été.
Atouts :
Maison de parfaite facture et en très bon état
Joli jardin très agréable (arbres fruitiers - arbustes et fleurs)
Emplacement privilégié proche de la Place de Jaude
Proximité immédiate des commerces, écoles et parcs
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans un quartier recherché de Clermont-Ferrand.
Venez découvrir cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau foyer !
Vue globale
- Surface totale : 244,6 m2
- Surface habitable : 135,1 m2
- Surface terrain : 288 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,6 m2)
- Placard (1,2 m2)
- garage (53,2 m2)
- atelier (5,6 m2)
- Buanderie (9,6 m2)
- Chaufferie (4,6 m2)
- Cave (13,2 m2)
- Hall (6,3 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Séjour (37,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Salle de bain (6,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Placard (3,3 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Terrasse (23,2 m2)
- Chambre 3 (19,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- façade : Crépi
- Baie vitrée
- Baignoire
- Chauffage individuel
- Grand séjour sur jardin
- Porte de garage électrique
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2119 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- RESIDENTIEL
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
Votre agence est notée
Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à CLERMONT FERRAND (63)
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Envoyer à un ami
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !