Appartement F4 à vendre 4 pièces - 125 m2 CLERMONT FERRAND - 63
371 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/6 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 125 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Description
Bien d'Exception à vendre dans le Secteur de la place de Jaude.
Vous recherchez le parfait équilibre entre modernité et charme d'antan ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement unique à la vente, niché au cœur de Clermont-Ferrand, un emplacement rare et prisé.
Ce superbe appartement de 125 m², entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, vous offre une expérience de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique, sublimé par des parquets fougères, des parquets Versailles, des boiseries d'origine, des moulures, des volets intérieurs et des portes massives en bois. L'appartement est entièrement rénové et possède une installation électrique, un système de chauffage et du double vitrage bois neufs. Ce bien offre de nombreuses possibilités tant en habitation qu'en bureaux de part son agencement et ses équipements professionnels (réception, baie de brassage et espaces bureaux).
Lumineux et traversant, ce bien bénéficie d'une triple exposition SUD, EST et OUEST, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'une généreuse entrée servant de réception, d'un immense séjour d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une grande salle d'eau et de trois chambres, dont deux vastes chambres de plus de 20 m² chacune. Cet appartement vous laisse de nombreuses possibilités d'agencement.
Vous apprécierez le grand balcon offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception.
Idéalement situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, chargée d'histoire, cet appartement vous place à deux pas de la célèbre Place de Jaude, au cœur de l'hyper-centre de Clermont-Ferrand.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un véritable bijou immobilier, alliant élégance intemporelle et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique !
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 125 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,8 m2)
- Séjour (29,0 m2)
- Chambre (26,2 m2)
- Chambre (23,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Cuisine (13 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Dégagement (4 m2)
- WC (2,6 m2)
- Année construction : 1959
Équipements
Les plus
Ville
Général
- Surface cave : 21,8 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Balcon
- Cheminée : 1
- Poutres
À savoir
- Taxe foncière : 1331 €
- Charges de copropriété : 123 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- FACS
- Lycée
- RESIDENTIEL
- TRAMWAY
Copropriété
- Nombre de Lots : 67
- Charges courantes par an : 1476,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
Votre agence est notée
Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à CLERMONT FERRAND (63)
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Envoyer à un ami
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !