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Maison à vendre 4 pièces - 92,17 m² OSNY - 95

Ref : 19906

369 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 92,17 m2 - Osny - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre recherche se pose sur un havre de paix où il fait bon vivre tout le long de l'année. Alors c'est à Osny que nous vous proposons cet élégant plain-pied de plus de 92 m2 et son jardin arboré d'environ 500m².
Située dans un secteur calme au fond d'une impasse, proche des écoles et commerces (1.1 km du Coccimarket à pied et à 1km du collège et 550m de l'école élémentaire).
Depuis l'entrée vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois et une véranda. L'ensemble faisant plus de 55 m2.
Celle-ci est complétée par 2 chambres, 1 salle de bain + WC.
LES PLUS :
Possibilité de passer à un DPE A avec 10 à 15 k€ d'amélioration (Cf Diag.)
Une suite parentale aménagée dans le sous-sol total ce qui ferait office de 3ème chambre idéale pour un adolescent ou des amis + Une buanderie
Baignée de lumière cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie, elle offre un cadre de vie !
Idéalement située, proche de toutes les commodités, le calme et la sérénité sont les maîtres mots de cette belle maison !
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

Prix de présentation honoraires inclus : 369 000 €

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1370 € et 1910 €

RSAC : 901 295 808
Century 21, votre agence immobilière spécialisée dans la vente, l'achat, la location

Vue globale

Surface totale : 92 m²
Surface habitable : 92,2 m²
Surface terrain : 654 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine séjour (38,8 m²)
- véranda (17 m²)
- Entrée (5,3 m²)
- couloir (2,7 m²)
- WC (1 m²)
- Salle de bain (4 m²)
- chambre 1 (9,4 m²)
- Chambre 2 (13,9 m²)
- Chambre 3 (17,3 m²)
- Salle d eau (4,9 m²)
- Buanderie (14,2 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Poele à bois et électrique
Double vitrage, plain pied
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1815 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/05/2024

Bien proposé par Gilberto vendeiro sousa EI, agent commercial (RSAC 901295808)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

CENTURY 21 Rive Gauche Immobilier

3 bis rue du Soleil

27200 VERNON

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02 32 21 58 21

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Achat Vente

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