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Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 36,75 m2 EPINAY SOUS SENART - 91

Ref : 4492

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 36,75 m2 - Epinay Sous Senart - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Au coeur du vieux bourg d'Epinay sous Sénart, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces en duplex dans une petite copropriété, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, des wc séparés et à l'étage, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied du Parc de la Forêt et de l'ALDI. Vous apprécierez également la proximité des écoles (300 mètres) et des commerces (Monoprix et Carrefour Market à 9 minutes à pied). Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station Hôtel de Ville à 27 minutes en voiture (lignes 1 et 11) et plusieurs lignes de bus à 5 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Vue globale

  • Surface totale : 36,8 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle par ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)62220kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2410,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

CENTURY 21 Ougier

21 rue de la Gare

91800 BRUNOY

Afficher le téléphone
01 60 46 10 31
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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