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Maison à vendre 7 pièces - 133,72 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5183

540 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Maison à vendre - 7 pièces - 133,72 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 134 m², idéalement située à Saint-Hilaire-de-Riez. Avec ses 5 chambres cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. La maison offre un confort optimal grâce à ses 3 modes de chauffage et son isolation en double vitrage.

Au RDC, vous trouverez une cuisine moderne, un grand salon, une salle à manger conviviale ainsi que 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative. À l'étage, 2 chambres spacieuses avec une salle d'eau moderne offrent un espace de vie agréable et lumineux.

La maison dispose également d'un studio pour accueillir vos proches et d'un double garage pour votre confort. Enfin coté extérieur la terrasse surélevée équipée d'un barbecue et d'un store banne électrique vous permettra de profiter pleinement du jardin paysagé de 700 m².

Bénéficiez de la proximité des commerces, avec l'Hyper U à seulement 700 m et la Biocoop à 2 minutes en voiture. Les écoles maternelles et primaires situées à moins d'1 km sont accessibles à pied, parfait pour les familles avec enfants.

Pour vos déplacements, la gare de St-Hilaire-de-Riez est à 800 m, facilitant vos trajets en train. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts à 500 m. L'Océan est à moins d'1,5km.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 260,3 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,3 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (40,9 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Autre (3,3 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Garage (52,3 m2)
    • lingerie (9,0 m2)
    • Autre (36,6 m2)
    • Autre (8,2 m2)
    • Cave (20,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur colporteur fonte electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Poêle à granulés
  • Portail auto
  • Jardin paysagé
  • Store banne
  • Volets roulants electriques
  • Vmc double flux
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

À proximité

  • bourg : 1,5 km
  • Forêt : 500m
  • Mer : 1,3km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,05 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

02 28 10 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à ST HILAIRE DE RIEZ (85)

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