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Appartement F4 à louer 4 pièces - 62,74 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 38855

851,25 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 62,74 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Nous vous proposons à la location cet appartement T4 de 64m² environ, meublé et entièrement rénové, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un salon/bureau, de 2 chambres, d'une salle de bain, un WC séparé, complété par un balcon et une cave, au 4ème étage d'une résidence calme. Lumineux et avec vue sur les toits, il est idéal pour la mobilité douce: la gare et le centre ville sont accessibles à quelques minutes à pied ou en vélo, on peut même aller à la plage en vélo! Visite virtuelle

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 62,7 m²
Surface habitable : 62,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour / cuisine (29,9 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Bureau (10,6 m²)
- Balcon (7,0 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Général

Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 821,37 €
Loyer de base : 776,25 € par mois
Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 15 juillet 2024
Honoraires charge locataire : 815 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 627 €
- Etablissement état des lieux : 188 €
Dépôt de garantie : 1552,50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1490,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO

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04 67 12 03 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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