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Maison à vendre 8 pièces - 240,21 m² NUEIL LES AUBIERS - 79

Ref : 5115

184 999 €

Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
Prix hors honoraires: 175000€

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Maison à vendre - 8 pièces - 240,21 m2 - Nueil Les Aubiers - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

À vendre : Charmante maison à Saint Maurice Etusson

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces située dans la paisible ville de Saint Maurice Etusson (79150). Avec ses 240 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité, ou pour une activité de tourisme, gîte.
Nombreuses dépendances sur la propriété, notamment une grange de 100m² pouvant être réhabilitée.

Elle se compose de 4 chambres généreuses, dont les surfaces varient de 11,75 m² à 17,1 m², parfaites pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.

Les commodités à proximité incluent deux bureaux de poste et des écoles maternelle et primaire à seulement 7 minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, deux magnifiques forêts se trouvent à 2 et 7 minutes en voiture, parfaites pour des balades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre verdoyant et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 540 m²
Surface habitable : 240,2 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Nombre de pièces : 8
- Salle à manger (24 m²)
- Salon (21 m²)
- Cuisine (24 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Lingerie (13,8 m²)
- Chaufferie (7,1 m²)
- Bureau (8,5 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (15 m²)
- Hall (16,2 m²)
- Séjour (37 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (17,1 m²)
- Palier (4,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle de bains (8 m²)
- Stockage (11,8 m²)
- Grenier (71 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Eau chaude : Mixte fuel + elec.
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Toiture 2009 tuyauterie 2019
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5999,0 € et 8116,0 € pour 2021

Bien proposé par Damien roy EI, agent commercial (RSAC 919216671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

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02 41 75 09 64

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