Maison à vendre 6 pièces - 129 m2 NUAILLE D AUNIS - 17
473 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,11 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
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Description
Découvrez cette charmante maison à vendre à Nuaillé-d'Aunis, située dans un quartier paisible et convivial.
Cette maison de plain-pied se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuse. Vous apprécierez la véranda lumineuse ainsi que la piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Le chauffage au fuel, la pompe à chaleur, le poêle à granule récent et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.
Un garage fermé de 39 m² est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un préau de 70 m² pour camping-car ou camions.
La maison est habitable sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Les commodités sont à proximité : l'école primaire des Marronniers est à seulement 5 minutes à pied, et vous trouverez un Carrefour Market et Les Fermiers du Marais Poitevin à 5 minutes en voiture. De plus, la ligne de bus 0001, à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 168 m2
- Surface habitable : 129 m2
- Surface terrain : 1 834 m2
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Nombre de pièces : 6
- Cuisine (11,4 m2)
- Séjour (31 m2)
- véranda (30 m2)
- Chambre (17,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- garage (39 m2)
- Autre (70 m2)
- atelier (30 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel clim reversible fioul
- Eau chaude : Individuelle solaire
- façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1393 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville
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