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Maison à vendre 5 pièces - 180 m2 ONDRES - 40

Ref : 32192

949 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 180 m2 - Ondres - 40 - AQUITAINE
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Description

Ondres plage, venez découvrir cette maison de charme nichée en lisière de forêt, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Située à proximité des pistes cyclables et de l'océan, cette propriété est un véritable coup de cœur.

Cette maison spacieuse d' environ 150 m² édifiée sur un jardin arboré de 1850 m² comprend : un séjour traversant lumineux avec insert donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un coin bureau, une buanderie, trois WC et deux salles de bains offrant un confort optimal.
Vous apprécierez également la piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Un studio indépendant de 30 m² avec un accès direct sur la forêt complète ce bien, idéal pour accueillir la famille ou pour des revenus locatifs supplémentaires.

Les commodités ne manquent pas : vous trouverez les écoles, les arrêts de bus, la gare d' Ondres facilitant vos déplacements.

Les commerces sont également à proximité avec Carrefour City à quelques minutes en voiture. Les familles seront ravies de la proximité des écoles telles que l'École Élémentaire Publique d'Ondres André Barromes et l'École primaire Océane.

Profitez également des magnifiques forêts environnantes pour des balades ressourçantes.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle dans un cadre idyllique.

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 850 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (42,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • SDB/WC (3,7 m2)
    • chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Terrasse (65 m2)
    • garage (20,7 m2)
    • studio (30 m2)
    • abris de jardin (7,5 m2)
    • abris de jardin (5,8 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Dressing (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Forêt

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Parpaing crépi teinté ds la ma
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri bois
  • Cheminée avec insert
  • Dressing
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine chauffée
  • Terrasse bois
  • Paysager
  • Vmc
  • Volets roulants electriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2394 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19242kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890,0 € et 3970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

CENTURY 21 Dune et Or

1607 avenue du 11 novembre 1918

40440 ONDRES

Afficher le téléphone
05 59 45 24 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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