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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,77 m² ALFORTVILLE - 94

Ref : 29545

315 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,77 m2 - Alfortville - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 LMB d'Alfortville vous propose dans le quartier calme, résidentiel et recherché de la Mairie, à proximité immédiate des transports en commun (ligne D du RER, ligne 103 du bus) et à deux pas des commerces et des écoles, un trois pièces avec beaucoup de cachet disposant, entre autres, d'un jardin privatif. Niché dans une petite copropriété sécurisée, verdoyante et bien tenue, au premier étage, en bon état et traversant, l'appartement comprend une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un agréable séjour, deux belles chambres, une salle de bains et des water-closets séparés. Les futurs propriétaires auront également la jouissance exclusive d'un spacieux jardin et de deux caves saines. A coup sûr, le bien séduira les citadins aimant les dimanches à la campagne. A découvrir sans plus tarder.

Vue globale

Surface totale : 57,8 m²
Surface habitable : 57,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine Ouverte (25,7 m²)
- Chambre 1 (12,2 m²)
- WC (2,4 m²)
- Chambre 2 (12,4 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1181 €
Charges de copropriété : 253,0 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 11
Charges courantes par an : 3035,96 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2250,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.M.B.

CENTURY 21 L.M.B.

18 rue Charles de Gaulle

94140 ALFORTVILLE

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01 48 93 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,8/10

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