Appartement T2 à vendre 2 pièces - 35,97 m2 LE CAP D AGDE - 34
177 000 €
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Description
Emplacement idéal et mode de vie privilégié pour les vacances ou pour une vie à l'année. C'est le confort de vie que vous offre cet appartement T2 entièrement rénové à la vue imprenable sur les mâts des bateaux. Les plages du Môle, de la Grande Conque et Richelieu sont accessibles facilement en moins de 10 minutes à pied ou à vélo selon vos choix.
En poussant la porte de cet appartement vous pourrez découvrir une pièce de vie confortable à la vue dégagée sur le port de près de 25m². Celle-ci dispose de son espace cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four encastré et réfrigérateur/congélateur). Cet espace est complété d'une ancienne loggia de plus de 5m² venant agrémenter ce lieu de vie, le tout climatisé.
Ensuite, un dégagement dessert l'accès à une appréciable chambre avec placard et climatisation, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche.
À noter qu'un parking privatif est également vendu avec ce bien.
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Vos conseillers CENTURY 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour l'ensemble de vos projets !
Vue globale
- Surface totale : 41,1 m2
- Surface habitable : 36,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Cuisine (4,7 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,7 m2)
- Loggia (5,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Centre Port
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Air conditionné
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 106 €
- Taxe foncière : 886 €
À proximité
- Port
- Commerces
- Casino Barrière et Palais des Congrès
Copropriété
- Nombre de Lots : 306
- Charges courantes par an : 1276,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer
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