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Maison à vendre 6 pièces - 135,95 m² ST GERMAIN LAPRADE - 43

Ref : 3224

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 135,95 m2 - St Germain Laprade - 43 - AUVERGNE

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Description

Maison avec beaucoup de charme situé dans un secteur calme à Saint Germain Laprade avec terrain clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse, un coin bureau, une salle d'eau avec WC, une chambre et une buanderie.
A l'étage, vous serez séduit par 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que les extérieurs.

Vue globale

Surface totale : 136 m²
Surface habitable : 136,0 m²
Surface terrain : 532 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (41 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Salle d'eau avec Wc (4,2 m²)
- Bureau (7,3 m²)
- Buanderie (6 m²)
- Chambre 1 (9,3 m²)
- Chambre 2 (12,6 m²)
- Chambre 3 (14 m²)
- Salle d'eau (7 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre 4 (13,3 m²)
- salle de jeux (8 m²)
- Pallier (4 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité + poêle à granules
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1532 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2680,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21

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