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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 141 m² LISSIEU - 69

Ref : 5

355 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 141 m2 - Lissieu - 69 - RHONE-ALPES

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Description

LISSIEU - Appartement de plus de 140 m² dans un domaine d'exception.
Vous retrouverez dans ce duplex, le charme des Pierres Dorées pour cette bâtisse du XIXème siècle et la modernité dans son agencement.
Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement très lumineux grâce à sa double exposition, vous offre de très beaux espaces de vies. Les poutres apparentes, la cheminée d'époque et de beaux parquets ajoutent un cachet unique au séjour.
La cuisine est ouverte sur une salle à manger spacieuse avec vue sur le grand paysage des Monts d'Or.
La suite parentale s'installe sous les toits, comme un appartement indépendant avec ses rangements, son dressing, sa salle de bains avec ses toilettes privatives.
L'appartement dispose d'une deuxième chambre au niveau des pièces de vie avec la possibilité d'en créer une troisième si nécessaire.

Les commodités :
- un parc entièrement clos et végétalisé pour laisser libre vos enfants dans le domaine,
- Bus à pied à moins de 5 min : ligne 61 (Lissieu-Vaise), 115 et 118 (Villefranche-Lyon)
- Gare de Dommartin-Lissieu à proximité et celle d'Anse à moins de 10 min.
- Accès autoroute direct

Vue globale

Surface totale : 159 m²
Surface habitable : 141 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (45,6 m²)
- Double séjour (25,0 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Salle d'eau (1,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (32,3 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Dégagement (0,7 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Dégagée

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur fioul
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Taxe foncière : 933 €
Charges de copropriété : 450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 26
Charges courantes par an : 5400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3930,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Demi-Lune

CENTURY 21 La Demi-Lune

84 avenue de la République

69160 TASSIN LA DEMI LUNE

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04 78 64 11 64

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