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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,46 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61816

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86,46 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre : Superbe appartement à rénover à Aubagne, idéalement situé au cœur de la ville. Cet appartement de 86 m² en 3ème étage avec ascenseur se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables.

À quelques pas, vous trouverez le bus Argilla à seulement 200 mètres, ainsi que la gare d'Aubagne à 400 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.

Profitez de la proximité des commerces tels que Monoprix à 200 mètres et Auchan à 300 mètres. Pour les familles, les écoles primaires Chaulan et Antide Boyer, ainsi que l'école maternelle Antide Boyer, sont à seulement 4 minutes à pied.

De plus, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs Square Matisse et Parc de la Botte, ainsi que les forêts environnantes.

Quelques travaux de transformation à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations !

Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (20,3 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Dégagement (11,9 m2)
    • Placard (6,7 m2)

Équipements

Général

  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18858kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 23/02/2023

Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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