Maison à vendre 6 pièces - 109,62 m² GOUFFERN EN AUGE - 61

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat :

A Exmes, petit village de caractère, sur la place de l'église Saint André du 11ème siècle, maison de charme du 18ème siècle, typiquement normande en pierres et colombages.

Idéalement située sur l'axe Argentan-Paris (autoroute A28 à 10 min) et à 15 min de la gare SNCF (ligne direct pour Paris), cette demeure de charme offre également de nombreux centres d'intérêts proches dont le Haras National du Pin à 4 km et la forêt de Gouffern.

Au rez-de-chaussée de la maison qui a conservée ses tomettes, ses poutres, son authenticité : un salon avec cheminée, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine et une salle de bains avec wc.
A l'étage : une grande chambre parentale, une chambre d'enfants et une pièce palière pouvant accueillir un petit lit.
Dans le jardin clos au calme, entouré de haies et de nombreux arbres, une dépendance aménagée (possibilité de 4 couchages) offre 2 pièces dont une avec mezzanine, ainsi qu'un cabinet de toilette avec douche et wc.

Ensemble idéal pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un gîte de charme. Coup de cœur assuré !



Réf : 12200. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)