Appartement F6 à louer 7 pièces - 125,35 m2 NIMES - 30
Ref : 4118
1 100 €
par mois charges comprises
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Description
NIMES -
Découvrez ce magnifique duplex très spacieux entièrement refait à neuf.
Cet appartement lumineux de 125m² vous offre un espace de vie idéal pour votre famille avec son séjour-salle à manger de plus de 30m², ouvert sur une cuisine totalement aménagée.
Un grand cellier complète cette cuisine, ce qui vous offre de nombreux rangements supplémentaires.
Il se compose de cinq chambres lumineuses, dont une suite parentale pour plus de tranquillité;
De deux salles d'eau moderne et pratique;
Un toilette avec point d'eau indépendant;
Vous disposez d'une cave, et un garage privé.
Situé à proximité immédiate des commerces essentiels - ALDI, Leader Price, et le Centre Commercial E. Leclerc sont à quelques pas seulement. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire et maternelle Léo Rousson à 100 mètres, et le Groupe Scolaire Georges Bruguier à 400 mètres.
Pour vos déplacements, bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun : Le tram bus et les lignes 8 et 15, facilitant vos trajets quotidiens.
La Gare de Nîmes, à seulement 2 minutes en voiture, offre des connexions supplémentaires pour explorer la région et au-delà.
Disponible immédiatement !
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Vue globale
- Surface totale : 125,4 m2
- Surface habitable : 125,4 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (36,7 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle d'eau 1 (3,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Salle d'eau 2 (3,0 m2)
- Degagement (5,6 m2)
- Loggia (4,9 m2)
- placard (1,5 m2)
- placard (1,0 m2)
- Degagement (4,5 m2)
- Escalier (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 950 € par mois
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1100 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 725 €
- Etablissement état des lieux : 375 €
- Dépôt de garantie : 950 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dhuoda
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