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Maison à vendre 12 pièces - 272 m2 PEDERNEC - 22

Ref : 1457

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 12 pièces - 272 m2 - Pedernec - 22 - BRETAGNE
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Description

À vendre : Maison de charme à Pédernec

Découvrez cette magnifique maison située à Pédernec, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la gare de Belle-Isle-Bégard. Avec ses 12 pièces spacieuses, dont 5 chambres, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer des gîtes.

Le séjour de 36m², équipé d'un poêle à granulés, est parfait pour des soirées conviviales. La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux WC. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison offre un potentiel immense avec ses dépendances et son puits.

Profitez de la proximité des plages et des charmes de la campagne bretonne. Les commerces, comme Netto et Intermarché, sont à seulement 4 minutes en voiture. Les écoles primaires, publiques et privées, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Deux restaurants et deux boulangeries se trouvent également à proximité, ainsi que trois bureaux de poste.

Pour les amoureux de la nature, une forêt se trouve à seulement 6 minutes en voiture, idéale pour des promenades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, tout en étant proche des commodités et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 434 m2
  • Surface habitable : 272 m2
  • Surface terrain : 27 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Séjour (26 m2)
    • Salle a manger (25 m2)
    • Séjour avec poêle à granule (36 m2)
    • Ch 1 1er étage (31 m2)
    • Ch 2. 1er étage (33 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Entrée (4 m2)
    • Salle de bain + douche (25 m2)
    • Pièce (75 m2)
    • Entrée (8 m2)
    • Sejour + cuisine (26 m2)
    • salle d'eau + wc (8 m2)
    • Pièce (44 m2)
    • Grenier (87 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel fuel et bois fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudiere fuel
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26658kWh/m2.ankg CO2/m2.an266 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 06/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89
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