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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,36 m2 AUCAMVILLE - 31

Ref : 218

194 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,36 m2 - Aucamville - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre
Superbe appartement refait à neuf à Aucamville (31140). Charmant T3 62m² offre un cadre de vie agréable avec un bel extérieur et deux places de parking.

Profitez de deux chambres spacieuses et d'un salon lumineux. Classé C au DPE, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce aux murs isolés et au double vitrage ainsi que sa climatisation réversible récente.

Idéalement situé, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants à proximité, ainsi que plusieurs écoles dont l'École primaire Alphand à seulement 8 minutes à pied, et l'école Joséphine Baker à 5 minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Aucamville - Gaussen (lignes 29, 69, 169, 351, L10) à 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (18,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 1142 €
  • Charges de copropriété : 177 €
  • Fonds de travaux ALUR : 74 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 2124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Projet Immobilier

CENTURY 21 Projet Immobilier

CENTURY 21 Projet Immobilier

12 route de Fronton

31140 AUCAMVILLE

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