Maison à vendre 6 pièces - 162 m2 PUSIGNAN - 69
650 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La maison se compose de plain-pied d'une magnifique pièce de vie lumineuse traversante avec poêle à bois, d'un espace salle à manger ainsi que d'une cuisine récemment refaite et dînatoire. Vous retrouverez également une buanderie et des toilettes.
À l'étage, vous profiterez d'un agréable espace bibliothèque desservant 4 chambres. Vous découvrirez une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau, deux grandes chambres de plus de 15 m² et 17 m² également climatisées et dotées de rangements ainsi qu'une quatrième chambre.
Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi qu'un troisième toilette séparé complètent ce bien.
Un studio indépendant d'environ 15 m² avec salle d'eau et toilettes pourra servir également de bureau.
Vous disposerez de deux stationnements avec prises renforcées pour recharger votre véhicule, d'un portail motorisé et d'un atelier de 10 m².
Le jardin quant à lui vous ravira avec son robot tondeuse, l'arrosage automatique, un éclairage adapté et sa cuisine d'été au bord de l'eau.
Les + : le charme, la rénovation globale, l'absence de vis-à-vis, le jardin profitable avec ses différentes terrasses, le mode de chauffage de qualité (pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique), l'excellent DPE en B, les nombreux rangements, les transports en commun à 1 minute desservant le Tram T3 Meyzieu ZI et Saint-Exupéry aérogare
Maison coup de cœur à découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 172 m2
- Surface habitable : 162 m2
- Surface terrain : 725 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,3 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Salon (30,2 m2)
- Buanderie (5,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre 1 (15,3 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (17,7 m2)
- Chambre parentale avec salle d'eau (13,8 m2)
- Salle d'eau/WC (7,1 m2)
- Dégagement (7,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dépendance (15,2 m2)
- Atelier (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Radiateur pompe à chaleur
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1254 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.
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