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Maison à vendre 8 pièces - 177,50 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5177

418 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 177,50 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Description

SARLAT-LA-CANEDA
Venez découvrir cette magnifique maison de près de 220 m² située au cœur de la ville.
Cette propriété spacieuse comprend une habitation principale composée de 4 chambres, dont deux suites parentales, un appartement indépendant de type T2 et un garage.

La maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux, vous pouvez emménager immédiatement.
Vous serez séduits par un grand jardin clos et par une magnifique piscine récente.
Une mezzanine ajoute une touche d'élégance et d'espace supplémentaire à cette demeure déjà généreuse.

Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder au centre historique, à pied, en 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et proximité avec toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Vue globale

Surface totale : 218,5 m²
Surface habitable : 177,5 m²
Surface terrain : 2 015 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (6 m²)
- Veranda (10 m²)
- Séjour (26 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Chambre 1 (14 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- WC (1 m²)
- Salle d'eau/WC (4,2 m²)
- Suite parentale salle d'eau / wc (30 m²)
- Suite parentale salle d'eau / wc (20 m²)
- Palier en mezzanine (6 m²)
- Appartement indépendant T3 (34 m²)
- Garage (26 m²)
- Chaufferie / Buanderie (15 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 26 m²
Chauffage : Radiateur gaz de ville + bois
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Taxe foncière : 4162 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280,0 € et 4490,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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