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Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,97 m2 AGEN - 47

Ref : 176

590 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47,97 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47,97 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47,97 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47,97 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

AGEN
Découvrez ce charmant appartement refait à neuf à Agen, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé dans une résidence sécurisée, ce deux pièces de 48m² offre une chambre spacieuse de 13.28m² et un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22.3m². Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente.

Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave. L'appartement est équipé de la cliamtisation réversible.

La localisation est idéale avec des commerces à proximité comme U Express, Lidl et Leader Price Express. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Goumy (ligne L01, L09UNI) et Jayan (ligne L03, L05) à quelques minutes à pied. Les écoles, parcs et restaurants sont également à portée de main.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Agen pour 590€ par mois.

Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour avec cuisine (22,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Balcon (8,1 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 532,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387,55 €
    • Etablissement état des lieux : 145,29 €
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA159kWh/m²/an
33kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/09/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 801,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

05 53 41 44 40

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à AGEN (47)

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