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Maison à vendre 5 pièces - 135,80 m² LUNEL - 34

Ref : 52321

310 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 135,80 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre : Charmante maison de 136 m² à Lunel, sans travaux nécessaires. Cette demeure spacieuse comprend 4 chambres dont 3 suites parentales, idéale pour une famille.

Profitez d'une véranda lumineuse et d'une mezzanine élégante. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage assurent votre confort tout au long de l'année. La maison dispose également d'un garage pratique.

Parfaitement située, vous serez à proximité de nombreux commerces comme notamment à 100 m des Halles. Les écoles, telles que le Collège privé Sainte-Thérèse, sont à quelques pas. Les amateurs de nature apprécieront les parcs Jean Hugo et Les Petits Pins.

Côté transport, vous êtes à coté de tous !

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Profitez d'une véranda lumineuse et d'une mezzanine élégante. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage assurent votre confort tout au long de l'année. La maison dispose également d'un garage pratique.

Parfaitement située, vous serez à proximité de nombreux commerces comme notamment à 100 m des Halles. Les écoles, telles que le Collège privé Sainte-Thérèse, sont à quelques pas. Les amateurs de nature apprécieront les parcs Jean Hugo et Les Petits Pins.

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Vue globale

Surface totale : 135,8 m²
Surface habitable : 135,8 m²
Surface terrain : 104 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,3 m²)
- Séjour (40,9 m²)
- Cuisine (14,0 m²)
- WC (2,2 m²)
- Chambre (21,7 m²)
- Chambre (5,2 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Degagement nuit (7,4 m²)
- Degagement rdc (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel électrique climatisation + poêle à bois electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Aucun
Taxe foncière : 2150 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,0 € et 2260,0 € pour 2021

Bien proposé par Sylvain menudier EI, agent commercial (RSAC 891646549)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel

CENTURY 21 Pays de Lunel

145 boulevard Lafayette

34400 LUNEL

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04 67 83 10 38

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