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Maison à vendre 5 pièces - 114 m2 PLOUMAGOAR - 22

Ref : 1456

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 114 m2 - Ploumagoar - 22 - BRETAGNE
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Description

À vendre à Ploumagoar, une maison de 114 m², idéale pour les familles. Cette maison de 5 pièces comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Avec un garage et un chauffage individuel, elle offre tout le confort nécessaire. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, elle présente une isolation de qualité avec des murs et double vitrage.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que Lidl et le centre commercial E. Leclerc à quelques minutes à pied. Les écoles, comme le Lycée Public Jules Verne et l'École Publique de la Chesnaye, sont également facilement accessibles.

Les transports en commun sont à portée de main avec l'arrêt de bus Cadolan à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne 1. La gare de Guingamp est à 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Profitez également des espaces verts comme le Jardin public à seulement 1 minute à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 780 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Bureau (5,5 m2)
    • Sous-sol total (75 m2)
    • Mezzanine (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel fuel et bois fuel et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3900,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

CENTURY 21 Le Calvez

26 rue Notre Dame

22200 GUINGAMP

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02 96 40 15 89
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