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Maison à vendre 4 pièces - 110,28 m2 VANNES - 56

Ref : 3136

566 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 545000€
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Description

Plain-pied VANNES-SENE: Venez découvrir cette magnifique maison neuve de plain-pied. Avec une surface habitable de 110m², cette demeure se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une buanderie sur un terrain d'environ 350m2.

Le vaste séjour, la cuisine et le salon s'étendent sur 53.75m², créant un espace de vie lumineux et convivial. La maison bénéficie d'une terrasse avec son jacuzzi semi-enterré permettant votre confort tout au long de l'année. Une place extérieur vous permet de stationner votre véhicule.

Idéalement située, cette maison est à proximité immédiate des commodités, des transports en communs et des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 110,3 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 354 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine + salon (53,8 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Dressing (4,0 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)401kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 486,0 € pour 2021
Bien proposé par Laura mace EI, agent commercial (RSAC 987848504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

Afficher le téléphone
02 97 49 38 12
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9,2/10

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