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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 79 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 446

430 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 79 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES

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Description

VILLEURBANNE - SECTEUR REPUBLIQUE

Dans une copropriété de 2019, nous vous proposons ce charmant appartement de 79 m² avec un balcon de 8 m² donnant sur le jardin intérieur de la résidence.

Cette résidence offre des prestations remarquables pour le confort quotidien de ces habitants : un magnifique jardin arboré mis à disposition, une salle et une terrasse commune pour recevoir vos convives et un potager pour le plaisir des enfants ou des amateurs.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 33 m² donnant sur un agréable balcon, d'une cuisine semi ouverte, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous apprécierez le confort de son chauffage individuel et de son agencement optimisé. Habitable sans travaux, cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et restaurants.

Les familles seront ravies de la proximité des écoles (École primaire Émile Zola, Lycée Pierre Brossolette, Groupe scolaire Émile Zola) ainsi que les nombreux squares.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus École Nationale Musique (ligne 27) et Pressensé - Vaillant (ligne C26) à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et convivial !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Century 21 Rive Gauche au 04.81.06.22.99 ou Vanessa PENYA au 06.11.28.49.80

Vue globale

Surface totale : 79,2 m²
Surface habitable : 79 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour Cuisine américaine (32,7 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Cour

Général

Chauffage : Individuel radiateur urbain
Ascenseur
Digicode

À savoir

Taxe foncière : 964 €
Charges de copropriété : 145 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2019

Bien proposé par Vanessa penya EI, agent commercial (RSAC 818427866)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rive Gauche

CENTURY 21 Rive Gauche

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69006 LYON

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