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Maison à vendre 4 pièces - 122,30 m² GAJAN - 09

Ref : 11918

285 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 122,30 m2 - Gajan - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

Située sur les hauteurs de Gajan, cette maison et son jardin attenant de presque 3000 m² ne manqueront pas de séduire un amoureux de la nature qui souhaite changer de cadre de vie. La maison dispose de deux chambres de plain pied ainsi que d'une à l'étage, mais surtout d'une superbe terrasse dominant la vallée, dont la vue sur les Pyrénées vous laissera pantois.
La dépendance, très propre et disponible pour une chambre d'appoint ou pour un projet professionnel, est disposée à vous accueillir selon vos souhaits. A proximité immédiate des commodités, après quelques travaux de rafraîchissements, ce bien sera un coin de paradis dans le Couserans : à visiter d'urgence !

Vue globale

Surface totale : 175,9 m²
Surface habitable : 122,3 m²
Surface terrain : 3 085 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (8,9 m²)
- Séjour (27 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Salle de bains (7,1 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- comble (20,2 m²)
- Bureau (6,7 m²)
- couloir (4,4 m²)
- Buanderie (5,3 m²)
- garage (22 m²)
- annexe (6,1 m²)
- annexe (20 m²)
- débarras (0,7 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée montagne

Général

Chauffage : Cheminée avec insert + radiate convecteurs + insert insert et électrique
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Laine de verre/ double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1295 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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05 61 96 57 33

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