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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,12 m2 LIBOURNE - 33

Ref : 1242

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,12 m2 - Libourne - 33 - AQUITAINE
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Description

À vendre à Libourne, magnifique appartement de 64 m² au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la Dordogne sans vis-à-vis. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien dispose de deux places de parking et d'un balcon. Proche de toutes commodités : Intermarché à 13 minutes à pied, école Marie Immaculée à 4 minutes à pied, et arrêt de bus Jean Mamère (ligne 1, ligne 3) à seulement 3 minutes à pied. Habitable sans travaux, cet appartement est idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,0 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • balcon (10,6 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rivière

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Bonne
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : clim, volets roulants, cuisine socook, sols
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/07/2024

Bien proposé par Samy benomari b. EI, agent commercial (RSAC 877735472)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

89 avenue de Verdun

33500 LIBOURNE

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05 57 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,0/10

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