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Maison à vendre 3 pièces - 78,51 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22240

66 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 60000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 78,51 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison louée à Montluçon, idéalement située pour un confort quotidien. Offrant deux chambres spacieuses à l'étage, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une eau chaude indépendante.

Profitez de la proximité des commerces tels qu'ALDI et Intermarché, ainsi que des écoles élémentaires Balzac et Notre-Dame.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Appienne à seulement 6 minutes à pied, desservi par les lignes D, DIM, G et S1. Ne manquez pas cette opportunité unique! loyer 550€

Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31565kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1728,0 € et 2338,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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