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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 76,12 m² Ariege - 09

Ref : 38427

98 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 76,12 m2 - 09 - MIDI-PYRENEES

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Description

À Pamiers, cet appartement de 76², situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offre une vue imprenable sur les toits de la ville. Avec une chambre au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage et un bureau, il est parfait pour une petite famille ou couple. Profitez de deux balcons dont un très grand côté nord.

L'appartement est habitable sans travaux et dispose d'un grand hall d'entrée avec placard. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant un confort optimal.

À seulement 800 mètres de la gare de Pamiers, la localisation est idéale pour les déplacements. Les commerces, écoles, restaurants, boulangeries, et parcs sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite!

Le syndic de cet immeuble est géré par votre agence Century 21 S.D.I.

Vue globale

Surface totale : 104,2 m²
Surface habitable : 76,1 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (25,8 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Salle d'eau (7,0 m²)
- Palier (4,0 m²)
- Bureau (5,3 m²)
Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Rue

Dégagée

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1172 €
Charges de copropriété : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 1400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1460,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 S.D.I.

CENTURY 21 S.D.I.

2 rue Mille Hommes

09100 ST JEAN DU FALGA

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05 61 60 09 60

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Location Gestion

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