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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74,79 m² CALUIRE ET CUIRE - 69

Ref : 586

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74,79 m2 - Caluire Et Cuire - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Sur les hauteurs de Caluire, dans le quartier de Montessuy, à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons cet appartement traversant de 74.79 m² au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant accès au balcon de 10m² offrant une vue imprenable, d'une cuisine indépendante avec séchoir, de deux chambres dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. L'appartement est vendu avec une grande cave. Stationnement libre et aisé autour de la résidence. La copropriété fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique qui amélioreront le DPE (déjà payés) . A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 74,8 m²
Surface habitable : 74,8 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,0 m²)
- Séjour (25,0 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Terrasse (10,4 m²)
- Rangement (1,4 m²)
Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1255 €
Charges de copropriété : 2220 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 594
Charges courantes par an : 2220,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021

Bien proposé par Anaëlle ray EI, agent commercial (RSAC 884915968)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Perspective Immobilier

CENTURY 21 Perspective Immobilier

66 Grande rue de la Croix Rousse

69004 LYON

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04 37 40 89 44

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