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Maison à vendre 5 pièces - 150 m² CARCANS - 33

Ref : 3251

348 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Carcans - 33 - AQUITAINE

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Description

Située en plein cœur de Carcans, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Nichée dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette propriété est implantée sur un terrain entièrement clos. La maison principale vous accueille avec une entrée sur un salon-séjour et une cuisine équipée. Un dégagement dessert deux chambres confortables, chacune avec penderie intégrée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Une dépendance offre deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC, idéales pour accueillir des invités ou faire de la location saisonnière.

À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été entièrement équipée, un pool house et une piscine (hors d'usage). Un garage vient compléter ce bien. Les pistes cyclables se trouvent à proximité.

Cette maison représente une opportunité rare à Carcans, alliant confort, praticité et potentiel d'aménagement.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 1 373 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- salon/séjour
- Cuisine
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
- Studio
- Local technique
- cuisine d'été
- Garage

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

16 rue de la Plage

33780 SOULAC SUR MER

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