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Maison à vendre 11 pièces - 308 m² BREANCON - 95

Ref : 174

820 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 308 m2 - Breancon - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

TYPIQUE PROPRIETE DU VEXIN FRANCAIS A MOINS D'1 HEURE DE PARIS.

Dans un village RECHERCHE avec ECOLES sur place. A 5 minutes de MARINES, de ses COMMERCES et de son COLLEGE avec ramassage.

Belle propriété en PIERRE de 240 m2 et ses 2 appartement indépendants, entièrement rénovée avec gout, sur une parcelle de plus 1140 m2 avec PISCINE couverte.

Elle comprend en RDC : une grande entrée avec espace CAVE, une cuisine aménagée/équipée, un TRIPLE SEJOUR donnant sur TERRASSE, une salle d'eau avec WC et un espace chaufferie.
A l'étage vous profiterez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, et une suite parentale avec salle de bain, WC séparé et DRESSING.

Entrée indépendante à un immeuble de 2 appartements en duplex de 68m2 (F3)et 31 m2 (F2).

Belles performances énergétiques grâce à ses pompes à chaleur, son plancher chauffant et ses panneaux photovoltaïques.

Vue globale

Surface totale : 320 m²
Surface habitable : 308 m²
Surface terrain : 1 141 m²
Nombre de pièces : 11
- Séjour (70 m²)
- Cuisine (21,9 m²)
- Salle de bains + wc (5,4 m²)
- Degagement (1,7 m²)
- suite parentale WC salle d'eau dressing (15 m²)
- Dégagement (13,8 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- suite parentale avec wc salle d'eau et dressing (40 m²)
- Entrée (17,7 m²)
- dépendance (30 m²)
- dépendance (68 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

WC séparés
Chauffage : Pompe à chaleur fioul
Eau chaude : Chaudière
façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/07/2024

Bien proposé par Franck lamboley EI, agent commercial (RSAC 879310027)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose

CENTURY 21 Osmose

6 rue de Pontoise

95810 VALLANGOUJARD

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01 88 26 08 08

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