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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,14 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 7873

149 999 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,14 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

QUARTIER DU PLANT
Nous vous souhaitons la bienvenue dans cet agréable studio de 33,14m2 refait à neuf, situé à 5min à pied du Parc du Tremblay, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble: boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, franprix et des accès directs aux transports: bus 108/110/106/201/317/NOCTILIEN, RER A et E, accès A4 et prochainement la ligne du métro 15.
Il vous offre une bonne distribution sans perte de place: entrée avec rangements, salle d'eau avec WC, pièce principale de 26m2 ouverte sur la cuisine baignée de lumière grâce à l'ensemble de ses fenêtres.
Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec des charges maitrisées (incluant eau froide/eau chaude/chauffage/entretien des communs).
Une cave saine en sous-sol pour du rangement supplémentaire complète ce bien.
Ses atouts: sa surface, AUCUN travaux à prévoir, sa localisation, sa luminosité, DPE D.
Une place de parking en supplément peut être vendu.

Vue globale

  • Surface totale : 33,1 m2
  • Surface habitable : 33,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour-cuisine (25,9 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2,7 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 142 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 22/05/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

1/3 rue de la Porte de Brie

94000 CRETEIL

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01 48 84 21 21
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