Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,14 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
149 999 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous souhaitons la bienvenue dans cet agréable studio de 33,14m2 refait à neuf, situé à 5min à pied du Parc du Tremblay, avec toutes les commodités au pied de l'immeuble: boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac, franprix et des accès directs aux transports: bus 108/110/106/201/317/NOCTILIEN, RER A et E, accès A4 et prochainement la ligne du métro 15.
Il vous offre une bonne distribution sans perte de place: entrée avec rangements, salle d'eau avec WC, pièce principale de 26m2 ouverte sur la cuisine baignée de lumière grâce à l'ensemble de ses fenêtres.
Il se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec des charges maitrisées (incluant eau froide/eau chaude/chauffage/entretien des communs).
Une cave saine en sous-sol pour du rangement supplémentaire complète ce bien.
Ses atouts: sa surface, AUCUN travaux à prévoir, sa localisation, sa luminosité, DPE D.
Une place de parking en supplément peut être vendu.
Vue globale
- Surface totale : 33,1 m2
- Surface habitable : 33,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (3,1 m2)
- Séjour-cuisine (25,9 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,1 m2)
- Année construction : 1963
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 2,7 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 142 €
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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