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Maison à vendre 4 pièces - 107,67 m2 HOUILLES - 78

Ref : 16564

745 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 710000€
Maison à vendre - 4 pièces - 107,67 m2 - Houilles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de 1934, agrandie en 2000 par un architecte, située dans le prestigieux quartier Poste de Houilles. À 8 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate du Centre-Ville, cette propriété allie charme d'époque et confort moderne.
En entrant, vous serez accueillis par une cuisine ouverte et la salle à manger, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le séjour, baigné de lumière grâce à un puits de lumière et doté d'un poêle, offre un espace chaleureux pour se détendre. Un dégagement vous mène au jardin, un véritable écrin de verdure avec terrasse, idéal pour les réceptions en plein air. Une chambre avec placards intégrés et un WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage de la maison d'origine, vous trouverez une mezzanine avec placards, une chambre également dotée de rangements et une salle d'eau avec WC. L'étage abrite une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et une loggia, avec vue sur la nature.
Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et offre des espaces de rangement supplémentaires. De plus, la parcelle avant permet de garer un véhicule.
Cette maison exceptionnelle est un havre de paix au cœur de Houilles, offrant un cadre de vie idéal par sa localisation et son confort. N'attendez plus pour visiter ce bien unique qui saura vous séduire par sa singularité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 109,1 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle d'eau +wc (4,3 m2)
    • mezzanine (9,2 m2)
    • Chambre 1 (7 m2)
    • Chambre avec salle deau (16,2 m2)
    • loggia (1,4 m2)
    • salle à manger (12,3 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 69 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Loggia, placards
  • Poêle à bois
  • Balcon
  • Loggia

À savoir

  • Travaux récents : - Extension en 2000/2001 avec isolation des murs - Réfection de la toiture en 2019 - Pose/changement des velux en 2013 - Enduit et peinture dans la salle à manger/cuisine, séjour et dégagement en 2019 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : - Fenêtres de l'entrée/cuisine en vitrage d'origine
  • Taxe foncière : 1740 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Officimmo

CENTURY 21 Officimmo

CENTURY 21 Officimmo

25 avenue Charles de Gaulle

78800 HOUILLES

01 39 13 50 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à HOUILLES (78)

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