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Appartement à vendre 2 pièces - 48 m² DRAGUIGNAN - 83

Ref : 730

89 600 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement à vendre - 2 pièces - 48 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

À vendre à Draguignan (83300), ce charmant appartement de 48m² récemment rénové, idéal pour une personne seule ou un couple, vous séduira par son grand séjour lumineux.

Situé au 1er étage d'une copropriété propre et bien tenue, il offre une chambre de 12m², un balcon privatif pour vous détendre, une salle de bain et un WC.

Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel et à l'isolation par survitrage.

Cet appartement meublé ou non est habitable sans travaux.

À seulement 5 minutes à pied des lignes de bus (1, 3, 5) et de la gare de Draguignan, il bénéficie d'une localisation idéale. Les commerces (E.Leclerc, Monoprix) et les écoles (Ecole des Marronniers) sont à proximité immédiate, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et parcs (Jardin Béatrice de Provence).

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un grand F2 avec balcon sans travaux à moins de 90.000 €

Vue globale

Surface totale : 51 m²
Surface habitable : 48 m²
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Séjour (25 m²)
- Cuisine (2 m²)
- Salle de bains (4 m²)
- Chambre (12 m²)
- Entrée (5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Limitée

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Interphone
Cable

À savoir

Travaux récents : Peinture sol et isolation baignoire
Taxe foncière : 750 €
Charges de copropriété : 479,9 €
Fonds de travaux ALUR : 24,4 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 545,41 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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04 98 09 10 17

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