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Maison à vendre 5 pièces - 70,77 m² LE CROISIC - 44

Ref : 702

299 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 283412€

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Maison à vendre - 5 pièces - 70,77 m2 - Le Croisic - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Chez CENTURY 21 Le Croisic et nulle part ailleurs !

Sur la commune du CROISIC, nous vous proposons cette maison de plain-pied avec salle à manger, véranda, cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Par un escalier extérieur, deux pièces en enfilade aménagée en deux chambres.
Vous disposerez d'un jardin sans vis-à-vis et de son garage.

À rafraîchir, cette maison est une belle opportunité à saisir avec à proximité le jardin JAN, le port et ces commerces à 500 m et la plage de SAINT-GOUSTAN à 1 km.

Vue globale

Surface totale : 91,0 m²
Surface habitable : 70,8 m²
Surface terrain : 267 m²
Nombre de pièces : 5
- Véranda (8,4 m²)
- Cuisine (11,1 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Salle à manger (11,2 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Salle d'eau/WC (11,1 m²)
- Chambre 3 (7,1 m²)
- Chambre 4 (7,1 m²)
- Garage (23,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Granite et enduit peint
Véranda
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare SNCF : 1.3km
Commerces : 1.6km
Port : 500m

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2430,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 MDG Immobilier

CENTURY 21 MDG Immobilier

57 avenue Henri Becquerel

44490 LE CROISIC

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02 40 60 85 15

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