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Maison à vendre 16 pièces - 636,27 m² THEIX NOYALO - 56

Ref : 1564

1 250 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
Prix hors honoraires: 1200000€

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Maison à vendre - 16 pièces - 636,27 m2 - Theix Noyalo - 56 - BRETAGNE

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Description

Century 21 vous propose de découvrir cet ensemble de pierres d'exception, situé à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys à seulement 5 minutes des premières plages ce bien vous séduira par sa rénovation totale, ses volumes généreux et son fort potentiel.
Cette maison offre de multiples possibilités, telle qu'une maison principale d'habitation, des chambres d'hôtes, un restaurant avec une salle de réception.
Au rez de chaussée une grande pièce d'environ 150m², un coin cuisine, une boutique et un double WC.
Grâce à un accès extérieur, vous découvrirez à l'étage un couloir qui dessert cinq chambres avec chacune leur salle d'eau/WC.
Sur le même étage, un appartement de 145m² très lumineux grâce à son patio intérieur, se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec une baignoire et un WC.
Deux T2, un garage, un cellier et une cave complètent ce bien.
Le tout sur un terrain arboré et paysager de 1262m².

Vue globale

Surface totale : 716,3 m²
Surface habitable : 636,3 m²
Surface terrain : 1 262 m²
Nombre de pièces : 16
- Pièce de vie (304,9 m²)
- T2 (37,9 m²)
- T2 (37,9 m²)
- T4 (114,3 m²)
- couloir (27,6 m²)
- Chambre avec salle d'eau et wc (19,6 m²)
- Chambre avec salle d'eau et wc (19,3 m²)
- Chambre avec salle d'eau et wc (19,9 m²)
- Chambre avec salle d'eau et wc (19,6 m²)
- Chambre avec salle d'eau et wc (24,0 m²)
- Autre (11,3 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Jardin

Général

Autre : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur aérothermie
Eau chaude : Pompe à chaleur
façade : Pierre
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Aspiration centralisée
Garage
Terrasse
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/08/2018

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

rue des Sports

56450 THEIX

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02 97 53 32 79

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