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Maison à vendre 6 pièces - 137 m² VILLECRESNES - 94

Ref : 17625

530 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 137 m2 - Villecresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

LA CAMPAGNE A LA VILLE
EXCLUSIVITE Venez découvrir cette exceptionnelle demeure aux allures paradisiaques à l'abri de toute nuisance où la nature est reine.
Au bout d'une allée majestueuse entourée d'une végétation luxuriante, la maison se dévoile. Poussez la porte d'entrée et vous y trouverez toute son authenticité et son charme : un vaste séjour avec cheminée d'époque et pierres apparentes, un coin bar pour recevoir vos convives, une belle cuisine donnant sur la salle à manger, une grande salle de bain et douche ainsi qu'un WC. À l'étage, vous y retrouverez la même osmose qu'au rez-de-chaussée avec des mélanges de bois et de tomettes : un palier desservant trois belles chambres lumineuses, un espace détente et dressing, une douche ainsi qu'un WC.
LES ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Un double garage attenant à la maison pouvant être transformé en pièce habitable, deux terrasses ombragées pour vos apéros d'été, un sous-sol et un véritable écrin de verdure de 2500 m² orné de palmiers, bambous et autres plantes exotiques.
INVESTISSEURS : Possibilité de division du terrain.

Vue globale

Surface totale : 254 m²
Surface habitable : 137 m²
Surface terrain : 2 501 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (51 m²)
- Cuisine (9 m²)
- cellier (6,3 m²)
- salle bains-douche (11 m²)
- WC (1,3 m²)
- Palier (4,7 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Chambre 2 (15 m²)
- Chambre 3 (19 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1,8 m²)
- garage (46,8 m²)
- Sous-sol (74 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 74 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1990
Taxe foncière : 2846 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3190,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

100-102 rue du Général Leclerc

94370 SUCY EN BRIE

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